500 căn hộ, thì số tiền mà Housing Group thu được từ khách hàng, nhà đầu tư thứ cấp quả là một con số “khủng”
Ông Tuyến là một trong những khách hàng “kỳ cựu” của Dự án B5 Cầu Diễn, với số tiền vốn góp lên đến nhiều tỷ đồng. Tiền góp vốn của khách hàng biến đi đâu? Dự án Chung cư B5 Cầu Diễn do liên danh Công ty Xuất du nhập và Xây dựng nông lâm nghiệp (nay đổi tên thành Công ty TNHH một thành viên Xuất du nhập và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội) và Housing Group làm chủ đầu tư.
Với số lượng gần 1. Chẳng hạn, tại buổi làm việc ngày 14/6/2012 giữa nhóm khách hàng và đại diện chủ đầu tư Dự án Chung cư B5 Cầu Diễn, ông Nguyễn Vũ Hùng, Phó tổng giám đốc Housing Group cam kết rằng, các thủ tục để Dự án B5 Cầu Diễn khai triển đại trà đã hoàn thành và Housing Group sẽ chuyển các hiệp đồng góp vốn, giao kèo đặt cọc thành hợp đồng mua bán căn hộ cho khách hàng vào quý IV/2012.
Tại các giao kèo huy động vốn, chủ đầu tư cam kết, Dự án được khai triển xây dựng từ tháng 10/2010 và hoàn thành đưa vào dùng trong quý IV/2015. “Dự án Chung cư B5 nằm trong tổng thể quy hoạch Thành phố Giao Lưu; nằm trên mặt đường Hoàng Quốc Việt kéo dài có chiều rộng 50 m; phía Đông Bắc giáp quy hoạch hồ điều hòa của thị thành Giao Lưu; phía Đông giáp khu vườn trẻ; phía Bắc giáp khu nhà thấp tầng.
Lời giới thiệu quyến rũ này của chủ đầu tư đã cuốn sự quan tâm của rất nhiều khách hàng. Dự án nằm trong một khu đô thị đương đại, đồng thuộc cấp tầng kỹ thuật và hạ tầng từng lớp, như dài, siêu thị Metro, công viên tiêu khiển, khu thể dục thể thao…”.
Nhưng trái với những hứa hẹn của chủ đầu tư khi huy động vốn của khách hàng, thực tại, dự án đến nay vẫn là bãi đất trống. Đến đầu năm 2013, khi nhận thấy Dự án không được chủ đầu tư triển khai theo đúng cam kết, ông đã có đơn yêu cầu rút vốn. Tuy nhiên, đó chỉ là lời hứa… suông. Q) Trên thực tiễn, với sự án binh bất động của chủ đầu tư, nhiều khách hàng của Dự án B5 Cầu Diễn, do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng nhà đất (Housing Group) làm chủ đầu tư, đã âm thầm yêu cầu rút vốn khỏi Dự án từ giữa năm 2012.
Các giao kèo góp vốn vào Dự án Chung cư B5 Cầu Diễn không chỉ do Sàn giao thiệp bất động sản Housing - đơn vị của chủ đầu tư ký, mà một số sàn giao du bất động sản tại Trung Hòa - Nhân Chính cũng tham dự ký kết với khách hàng để huy động vốn.
Bản thân ông đã nhiều lần phải xách máy tính đến làm việc tại Sàn giao tiếp Bất động sản Housing của Housing Group từ sáng đến tối để chờ câu giải đáp từ phía chủ đầu tư Dự án B5 Cầu Diễn, mà vẫn “bất lực”. Khách hàng lui tới lưỡng nan Không chịu đựng được tiến độ xây dựng quá kéo dài của Dự án Chung cư B5 tại Khu thị thành thị thành Giao Lưu, thị trấn Cầu Diễn, huyện Từ Liêm, Hà Nội (gọi tắt là Chung cư B5 Cầu Diễn), cuối tuần qua, hơn 30 khách hàng góp vốn vào Dự án đã gửi đơn kêu cứu đến một số cơ quan báo chí.
“Từ việc hẹn sẽ đẩy nhanh tiến độ dự án, ký giao kèo mua bán căn hộ đến việc hẹn hoàn trả vốn góp cho khách hàng rồi lại khất lần, từ việc hoàn nhỏ giọt đến chây ì không trả… đều được chủ đầu tư Dự án Chung cư B5 Cầu Diễn áp dụng một cách nhuần nhuyễn để đối phó với khách hàng”, ông Nguyễn Văn Tuyến, một khách hàng khác của Dự án B5 Cầu Diễn cho biết.
Từ giữa năm 2010, trên các mạng thông báo chuyên mua bán bất động sản đã rộ lên những lời mời mua bán căn hộ tại dự án này, đặc biệt là thời khắc cuối năm 2010. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã “đánh đố” ông khi cho biết, đề nghị rút vốn này sẽ được đáp ứng với điều kiện: “Dự án dừng không triển khai hoặc có văn bản của cơ quan chức năng yêu cầu dừng thi công; hoặc khách hàng tự tìm được người góp vốn thay thế, hoặc công ty tìm được bên thứ ba góp vốn theo nội dung thỏa thuận này” (Công văn số 104/2013/CV-HS ngày 10/6/2013 về việc phúc đáp đơn xin rút vốn của khách hàng của Housing Group).
Được hứa hẹn hoàn thành xây dựng vào quý IV/2015, nhưng đến nay, Dự án Chung cư B5 Cầu Diễn vẫn là bãi đất trống. Vn đề cập trong những số báo tới. Dự án được góp vốn với nhiều mức giá khác nhau, từ 10 triệu đồng/m2 đến 15 triệu đồng/m2. Nhưng những yêu cầu đó luôn bị chủ đầu tư lẩn tránh bằng việc đưa ra những hứa, cam kết cho qua chuyện.
Số tiền trên đã được Housing Group dùng vào việc gì? Công ty TNHH một thành viên Xuất du nhập và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội có hệ trọng thế nào đến Dự án? Những khúc mắc đó sẽ được Báo Đầu tư điện tử - baodautu. Hà Quang. (Ảnh: H. Ngoài ra, khách hàng còn phải trả cho sàn giao tế bất động sản một khoản tiền “chênh” từ vài chục triệu đồng đến hàng trăm triệu đồng/căn hộ.
“Đến thời điểm này, những lời hẹn từ phía chủ đầu tư đều bay theo gió, lãnh đạo Công ty lẩn tránh nghĩa vụ với người góp vốn vào dự án”, bà Tạ Thị Hải, một khách hàng có mặt tại buổi làm việc bức xúc nói.
