Chẳng hạn, ông Nguyễn Văn Lệ, chủ toạ của BCI cũng là người đại diện 19,8% vốn ở BCI
Tiếp nằm trong danh sách cổ đông lớn ở các công ty BĐS như IJC, ITC, NBB, HDC, LCG. Khi coi xét khoảng 20 DN BĐS trên sàn, con số thống kê cho thấy, khoảng 80% các giao du đáng chú ý trong 7 tháng đầu năm 2013 đến từ cổ đông nội. HCM (HFIC) ngoài sở hữu 27,9% vốn ở Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCI), còn là cổ đông lớn nhất nắm 23,2% vốn tại Công ty CP Đầu tư phát triển Công nghiệp thương mại Củ Chi (CCI), nắm 19,8% cổ phần tại Công ty CP Đầu tư Hạ tầng kỹ thuật TP.
Cũng đang sở hữu cổ phiếu BĐS. Thị trường còn ghi nhận sự xuất hiện của Quỹ Mutual Elite do PYN Fund Management quản lý khi quỹ này liên tiếp đẩy mạnh giao thiệp và chính thức sở hữu 9,81% vốn ở Khang Điền (KDH) chỉ sau khoảng 2 tháng gom mua, trở nên nhà đầu tư ngoại lớn thứ hai ở KDH, chỉ sau Quỹ VOF của VinaCapital.
HCM (CII). Tập đoàn Phát triển nhà và thành phố Việt Nam (HUD) nắm 51% vốn ở Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD1 (HU1).
Hay Bộ Xây dựng đang nắm hơn 56,72% vốn ở Tổng công ty CP Đầu tư phát triển xây dựng (DIG). Do đó, tác động từ giao du của cổ đông nội bộ đến thị trường không lớn. Theo các chuyên gia, việc mua vào của những người đứng đầu DN thường phản ánh ý muốn gắn bó nhiều hơn và nghĩa vụ hơn với DN.
Trong khi đó, việc rút vốn hay mua vào của nhóm cổ đông ngoại lại được nhiều nhà đầu tư quan hoài. Tuy nhiên, mối quan hệ giữa Ngân hàng Phương Nam và BCI chỉ thuần túy là DN - cổ đông chứ không có quan hệ cho vay tín dụng.
Đơn cử, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc của Phát Đạt (PDR) cùng gia đình nắm khoảng 78% vốn ở PDR.
000 cổ phiếu và nắm 0,56% vốn ở HDC. SCIC nắm 11,8% vốn ở Hadeco (HDC). Tuy nhiên, dữ liệu thống kê chỉ ra, khối lượng trong mỗi giao du mua của nhà đầu tư nội còn khá khiêm tốn, làng nhàng khoảng vài chục ngàn cổ phiếu.
Vietnam Property Holding (VPH) cũng đang là cổ đông lớn tại dăm bảy Bảy (NBB).
Ngoại giả, VOF cũng nắm 9,14% vốn ở Quốc Cường Gia Lai (QCG). Động thái mua vào từ HĐQT, ban điều hành, ban kiểm soát và những người hệ trọng là tín hiệu vui cho những ai đang nắm giữ cổ phiếu DN BĐS. Nhà băng Việt Á dự rót vốn vào khá nhiều công ty, như nắm 11% vốn ở Đất Xanh (DXG); giữ 8,53% vốn ở CCI; giữ 4,13% vốn ở Sông Đà 6 (SD6). 93% vốn. Ngoài VPH, các quỹ thuộc Deutsche Bank như Deutsche Asset Managament (Asia) Limited, Deutsche Bank AG London, Deutsche Bank Aktiengesellschaf cũng là cổ đông hàng đầu ở NBB.
Theo mỏng cuối tháng 2/2013, khoản đầu tư vào C21 đang chiếm 3,2% NAV của Quỹ VOF và 13,8% NAV của Quỹ VNL. Phần đông tập đoàn, công ty nhà nước đều cử đại diện vào hội đồng quản trị (HĐQT) của nhiều DN BĐS. Các quỹ đầu tư và công ty chứng khoán (CTCK) cũng tham gia sở hữu đáng kể tại các DN BĐS. Như vậy, tổng cộng 4 quỹ của Dragon Capital đang nắm 7,6 triệu cổ phiếu BCI, tương ứng 10,51% vốn và là cổ đông lớn thứ ba tại BCI.
Bộ Quốc Phòng nắm 10,04% vốn ở Hà Đô (HDG). Trong đó, nhà băng Việt Á dự rót vốn vào khá nhiều công ty, như nắm 11% vốn ở Đất Xanh (DXG); giữ 8,53% vốn ở CCI; giữ 4,13% vốn ở Sông Đà 6 (SD6). Trong tương quan giao tiếp mua - bán, động thái nhà đầu tư nội gom mua cổ phiếu BĐS lại nhiều hơn. Đơn cử, Công ty Đầu tư tài chính quốc gia TP. Nhà băng BIDV cũng đang sở hữu 8,09% vốn ở Công ty CP Đầu tư hạ tầng và thị thành Dầu khí (PTL); 2,45% vốn ở Công ty CP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (IJC) và 1,19% vốn ở Nhà Thủ Đức (TDH).
Hay ông Nguyễn Hoàng Minh, Tổng giám đốc Địa ốc Khang An (KAC) vẫn nắm 51,4% vốn ở KAC. Riêng các quỹ của VinaCapital không chỉ góp vốn vào KDH mà còn giữ cổ phần ở Thế kỷ 21 (C21).
Ngoài ra, đối tượng nắm giữ cổ phần tại các công ty BĐS còn là các nhà băng. Còn ông Trần Công Tuấn, thành viên HĐQT và là em trai ông Đức, cũng nâng sở hữu tại C21 lên 3,56%. Không ít DN BĐS tuy đã cổ phần hóa nhưng đa số cổ phiếu lại trong tay một nhóm cá nhân chủ nghĩa thuộc cùng gia đình hoặc tổ chức có liên quan.
Hay Quỹ Vietnam Property Holding của SAM đang là cổ đông lớn nhất, nắm 19,13% vốn ở Công ty CP Thế kỷ 21 (C21). Lấy thí dụ CTCK Âu Việt (AVS) - tổ chức nắm 4,4% vốn ở DIH đã qua gần xong các bước của phá sản. Nhà băng BIDV cũng đang sở hữu 8,09% vốn ở Công ty CP Đầu tư hạ tầng và Đô thị Dầu khí (PTL); 2,45% vốn ở Công ty CP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (IJC) và 1,19% vốn ở Nhà Thủ Đức (TDH).
Ông Huỳnh Anh Tuấn, Tổng giám đốc CTCK SJC đánh giá, đây là diễn biến hợp lý khi một số quỹ, CTCK, tổ chức trong nước cũng như cá nhân nhà đầu tư đang có những thay đổi trong cơ cấu vốn đầu tư, trong định hướng hoạt động.
Nên, AVS đã và sẽ tìm cách thoái hết vốn khỏi những khoản mục công ty đầu tư. Cá nhân chủ nghĩa nào đã giao dịch? Nhìn tổng thể, giao du cổ phiếu BĐS tập trung ở nhóm cổ đông trong nước. Hay Ngân hàng Phương Nam cũng là cổ đông lớn thứ hai tại BCI, với tỷ lệ sở hữu 12. Red RiverHolding, Beira Limited, VietBridge Capital Holdings, Vietnam Azalea Fund Limited, Quỹ Đầu tư cân bằng Prudential, PCA International Opportunities Funds SPC.
Ông Hoàng Đình Thắng, thành viên HĐQT là người đại diện số cổ phần còn lại của HFIC tại BCI. Dù Amersham Industries Limited, một quỹ thuộc Dragon Capital đã giảm sở hữu tại BCI từ 1,47% xuống 0,46% vốn ở BCI, nhưng các quỹ khác của Dragon Capital là Balcstrand Limited, Ware Group Limited, Vietnam Enterprise Investments Limited và Vietnam Property Fund Limited đã mua lại.
Đơn cử, ông Trần Minh Đức, Chủ tịch C21, đã nâng sở hữu của mình tại C21 lên 5,62%. Sau 3 lần mua, Đoàn Hữu Hà An, con của ông Đoàn Hữu Thuận, chủ toạ HDC đã mua thêm 150. Trong nước, nhiều CTCK như Rồng Việt, SSI, FPTS. Đọc E-paper Yên vị cơ cấu cổ đông lớn Theo các thông tin công bố trên các website tài chính, cơ cấu cổ đông lớn của nhiều DN BĐS niêm yết hiện không có nhiều thay đổi.
Hay những động thái rút vốn của Deutsche Bank khỏi NTL, IJC cũng khiến thị trường để ý do giao thiệp hàng trăm ngàn cổ phiếu trong mỗi giao tiếp. Giao thiệp mua cũng diễn ra mạnh ở các cổ đông có liên hệ đến cá nhân sáng lập tại công ty. Một số tập đoàn, cơ quan quốc gia vẫn là cổ đông chi phối tại các DN BĐS. Tiêu biểu, chỉ chưa đầy 2 tháng, Quỹ Mutual Elite liên tiếp gom mua và trở nên cổ đông lớn nhất ở KDH, nắm gần 10% vốn ở KDH.
